2011〜2021年築, 専有面積63.08㎡〜83.08㎡の平均販売価格
大阪府
88.4万円/㎡
前年比+16.0%
茨木市
65.2万円/㎡
前年比-12.6%
ライオンズ茨木ニューシティB街区
大阪府茨木市庄一丁目
/ JR総持寺駅 徒歩3分
2016年築 / 14階建 / 229戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,600万円
62.9万円/㎡
2,823
4,007
5,192
6,376
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,007万円〜5,192万円
54.8万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズ茨木ニューシティB街区
4,650万円（63.6万円/㎡）/ 10階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 5,098万円 | 72.3万円 | 9階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 4,650万円 | 63.6万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 4,650万円 | 63.6万円 | 14階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 6,480万円 | 68.6万円 | 9階 | 94.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 6,780万円 | 71.8万円 | 9階 | 94.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 5,198万円 | 73.8万円 | 9階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 4,780万円 | 60.7万円 | 5階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,780万円 | 68.5万円 | 5階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,780万円 | 63.4万円 | 5階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 4,980万円 | 70.7万円 | 9階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,530万円 | 62.0万円 | 10階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,980万円 | 61.4万円 | 11階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ライオンズ茨木ニューシティB街区 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅3分 | 4,650万円 | 63.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 229戸 | RC |
| 2025/04/10 | シエリア彩都HANA・KAZE 茨木市彩都あさぎ一丁目 | 彩都西駅9分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 208戸 | RC |
| 2024/09/06 | 茨木ICOCITYEastCourt 茨木市城の前町 | JR総持寺駅15分 | 3,850万円 | 55.5万円 | 69.33㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 257戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロジュマン茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅6分 | 5,300万円 | 78.8万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 231戸 | RC |
| 2024/09/16 | ライオンズ茨木ニューシティA街区 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅4分 | 5,280万円 | 65.1万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 192戸 | RC |
| 2024/10/24 | ウエリス茨木 茨木市中津町 | 茨木市駅8分 | 6,680万円 | 75.0万円 | 89.08㎡ | 4LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 216戸 | RC |
| 2024/10/07 | プラウドシティ茨木 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅10分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 279戸 | RC |
| 2025/07/06 | パークナード・レーベン茨木さわらぎ 茨木市沢良宜浜一丁目 | 沢良宜駅5分 | 4,280万円 | 65.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 263戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、茨木市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は茨木市の平均と比較して2.5%割安です。
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